ИНСТИТУТ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И МОДЕЛИРОВАНИЯ
Кафедра гражданско-правовых дисциплин –
Юридический факультет
Составитель: Кутаев В.С., юрисконсульт юридической службы ВВС (преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин юридического факультета ИСЭПиМ)
Рецензент: Курбатов Г.Л., зав. кафедрой гражданско-правовых дисциплин юридического факультета ИСЭПиМ, кандидат юридических наук, профессор
ВОПРОСЫ К ЗАЧЁТУ
по курсу «Жилищное право»
1.Понятие, предмет и метод жилищного права.
2.Место жилищного права в системе российского законодательства.
3.Субъекты и объекты жилищного права.
4.Система жилищного права.
5.Становление и развитие российского жилищного права. Изменение жилищных правоотношений.
6.Принципы жилищного права.
7.Взаимодействие жилищного права с другими отраслями права.
8.Понятие и виды источников жилищного права.
9.Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц.
10.Порядок разрешения коллизий между нормативными актами жилищного законодательства.
11.Понятие жилищного фонда и жилищной сферы
12.Понятие жилых и нежилых помещений. Порядок перевода жилых помещений в нежилые.
13.Классификация жилищных фондов. Основания и основные виды классификации.
14.Частный жилищный фонд.
15.Государственный жилищный фонд.
16.Муниципальный жилищный фонд.
17.Общественный жилищный фонд
18.Жилищный фонд, находящийся в коллективной собственности.
19.Жилищный фонд социального использования.
20.Социальный наем жилых помещений.
21.Коммерческий наем жилых помещений.
22.Понятие жилищного правоотношения. Элементы жилищного правоотношения: субъекты, содержание, предмет (объект).
23.Юридические факты как основание возникновения, изменения и прекращения правоотношений.
24.Виды жилищных правоотношений.
25.Право граждан на обеспечение жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищных фондов. Основания признания граждан нуждающимися в получении жилого помещения.
26.Жилищные льготы (понятие, виды). Основание и порядок их предоставления в России.
27.Очередность предоставления жилья. Граждане, имеющие право на бесплатное получение жилых помещений социального использования.
28.Норма жилой площади. Право на дополнительную жилую площадь.
29.Излишки жилой площади и их правовой режим.
30.Понятие договора найма жилого помещения.
31.Разновидности найма жилого помещения.
32.Договор найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Поднаем.
33.Понятие договора аренды жилых помещений.
34.Приобретение гражданами жилья в частную собственность.
35.Приобретение жилья в порядке наследования. Завещательный отказ (легат).
36.Договор залога права собственности на квартиру в строящемся доме.
37.Возникновение права собственности на жилье при приватизации занимаемых жилых помещений в ломах государственного и муниципального жилищных фондов.
38.Понятие приватизации жилищного фонда. Права граждан на приватизацию жилья.
39.Жилые помещения, не подлежащие приватизации или приватизируемые в особом порядке.
40.Особенности приватизации жилья, закрепленного за предприятиями.
41.Понятие жилищных и жилищно-строительных кооперативов как некоммерческих организаций.
42.Понятие служебных жилых помещений, их предназначение. Порядок предоставления служебных жилых помещений и выселения из них.
43.Договор субаренды служебного помещения.
44.Понятие общежития.
45.Стороны в жилищных правоотношениях.
46.Права и обязанности сторон при переводе жилого помещения на другой правовой режим.
47.Сохранение жилой площади за временно отсутствующими гражданами.
48.Пользование жилыми помещениями, принадлежащими юридическим и физическим лицам на праве собственности.
49.Права и обязанности собственника жилого помещения.
50.Право на завещание жилой площади.
51.Право общей собственности на недвижимое и иное имущество многоквартирного дома.
52.Понятие кондоминиума.
53.Управление многоквартирными домами.
54.Договор управления многоквартирным домом.
55.Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений.
56.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
57.Товарищество собственников жилья.
58.Обеспечение сохранности жилищного фонда, его содержание и ремонт.
59.Защита жилищных прав граждан.
